منابع

اگر با یک کارگزار (یا یک اسپانسر شطرنج دیگر) توافق نامه حمایت مالی را وارد کرده اید ، پس از آن یک دارنده حمایت مالی شطرنج هستید - همچنین به عنوان دارنده حمایت مالی کارگزار گفته می شود. اگر اینطور نیست ، پس شما یک دارنده حمایت مالی صادرکننده هستید. هلدینگ های حمایت مالی شطرنج توسط یک شماره شناسایی دارنده (HIN) مشخص می شوند در حالی که منابع مالی با حمایت مالی می توانند توسط یک شماره مرجع دارنده امنیت (SRN) شناسایی شوند.

کارگزاران خدمات متنوعی را به مشتریان خود ارائه می دهند. در درجه اول ، آنها تجارت اوراق بهادار را تسهیل می کنند - یعنی خرید و فروش سهام. اگر می خواهید سهام را بخرید یا بفروشید ، باید این کار را از طریق یک کارگزار انجام دهید. برای یافتن کارگزار ، به وب سایت بورس اوراق بهادار استرالیا مراجعه کنید ، یا صفحات زرد را در زیر "سهام و کارگزاران سهام" بررسی کنید.

پیوند می فهمد که حریم خصوصی برای شما مهم است. پیوند منوط به الزامات اصلاحات حریم خصوصی (بخش خصوصی) قانون 2000 (قانون حفظ حریم خصوصی) است ، که از جمله موارد دیگر ، نحوه برخورد سازمان های بخش خصوصی اطلاعات شخصی را اداره می کند. خط مشی رازداری ما برای خواندن در این بخش راهنما در دسترس است.

اگر فکر می کنید یکی از پیشنهادات پرداخت یا توصیه های پرداخت شما به سرقت رفته است ، باید بلافاصله به ما اطلاع دهید. ما با جایگزینی فوری SRN خود به شما کمک خواهیم کرد. اگر یک کارگزار با حمایت مالی از هلدینگ خود به کارگزار خود اطلاع دهید.

• ثبت نام برای به روزرسانی های ایمیل - اطلاعیه ها ، گزارش های سالانه ، خبرنامه ها و غیره از طریق مرکز سرمایه گذار.
• به وب سایت بورس اوراق بهادار استرالیا مراجعه کنید. وت
• به وب سایت شرکت مراجعه کنید.

سرمایه گذاران می توانند نحوه دریافت گزارش های مالی سالانه و دیگر را از طریق مرکز سرمایه گذار انتخاب کنند. گزارش های گذشته در وب سایت صادرکننده موجود است.

• قرارداد خرید اوراق بهادار ممکن است معتبر نباشد.
• قانون شماره پرونده مالیاتی مستلزم آن است که یک معافیت معتبر یا معافیت معتبر نقل شود ، یا
• مالیات نگهدارنده از هرگونه پرداخت غیرقانونی کسر می شود. کودکان زیر 16 سال درآمد از سود سهام نمی توانند تاریخ تولد خود را به عنوان معافیت مطالبه کنند. آستانه درآمد در مورد درآمد سود سهام اعمال نمی شود.
• آنها ممکن است از نظر قانونی حق فروش سهام یا امضای انتقال از نام آنها را نداشته باشند.
• آنها از نظر قانونی مجاز به انتصاب پروکسی یا رای گیری در جلسات نیستند.
• ممکن است آنها مجاز به صدور دستورالعمل در مورد تغییر آدرس ، درخواست های بانکی و انتخابات سود سهام باشند.

برای غلبه بر این مشکلات اوراق بهادار که برای یک خردسال برگزار می شود ، باید به نام والدین یا سرپرست ثبت شود ، با تعیین مشخصه ای مانند اهداف شناسایی.

برای انتقال سهام به نام والدین گاردین ، لطفاً یک بیانیه جزئی و فرم غرامت و انتقال فرم مالکیت را تکمیل کنید. فرم ها باید با یک نسخه معتبر از شناسنامه کامل یا مستندات صغیر که شما را به عنوان سرپرست منصوب می کند ، ارسال شود.

لطفاً توجه داشته باشید که در بالا فقط خلاصه ای است و اگر قصد ثبت نام سهام را به نام یک فرد خردسال دارید ، باید به دنبال مشاوره مستقل خود باشید.

لطفاً آن را به: Link Services Services Link Limited Bag A14 Sydney South NSW 1232 برگردانید

دارندگان حمایت مالی شطرنج باید با کارگزار خود تماس بگیرند. برای منابع مالی با حمایت مالی ، پیوند فقط می تواند تجارت توقف را برای یک شرکت در صورتی که به طور خاص تحت عنوان حقوقی انجام شود (به عنوان مثال طبق دستور دادگاه) قرار دهد ، یا اگر سهام به SRN دیگری منتقل شده است زیرا موجود موجود از بین رفته یا سرقت شده است.

• حسابدار (منشور یا مجوز)
• منشی دادگاه
• کمیسر برای افراد
• کمیسر اعلامیه ها
• دندانپزشک
• عدالت صلح
• متخصص قانونی
• دادرس
• متخصصان پزشکی
• پرستار
• داروساز
• افسر پلیس
• مدیر اداره پست
• کلانتر یا افسر کلانتر
• معلم
• جراح دامپزشکی

برای کسب اطلاعات در مورد سایر اشخاصی که مجاز به مشاهده اعلامیه قانونی هستند ، لطفا با ما تماس بگیرید.

1. درخواست خریدار اوراق بهادار در یک ساختار برجسته ، اعتماد یا صندوق مدیریت شده برای ثبت فرم انتقال خارج از بازار.
2. درخواست برای به دست آوردن اوراق بهادار در یک ساختار برجسته ، اعتماد یا صندوق مدیریت شده (سند PDS را برای دستورالعمل بررسی کنید). وت
3. درخواست پیوند خدمات بازار محدود به فروش اوراق بهادار شما.

اگر در حال درخواست یکی از خدمات فوق هستید ، ممکن است لازم باشد فرم اطلاعات شناسایی سرمایه گذار AML/CTF را تکمیل کرده و آن را با فرم انتقال تکمیل شده ، فرم مرجع فروش یا فرم درخواست و اسناد شناسایی شده برای ما ارسال کنید. برای اطلاعات بیشتر لطفا با پیوند در +61 1300 554 474 تماس بگیرید. این کار را قبل از ارسال فرم انتقال ، درخواست یا فروش مرجع فروش برای پیوند برای پردازش انجام دهید!

مطابق با بند 250D و 253B قانون شرکت های 2001 ، یک شرکت می تواند فردی را به عنوان نماینده منصوب کند تا در جلسات اعضای یک شرکت ، تمام یا هر یک از اختیارات خود را اعمال کند. قرار ملاقات ممکن است یک ایستاده باشد. قرار ملاقات باید آنچه را که نماینده منصوب شده است تعیین کند و ممکن است محدودیت هایی را برای اختیارات نماینده تعیین کند. یک شرکت ممکن است بیش از یک نماینده را تعیین کند اما فقط یک نماینده ممکن است در هر زمان قدرت بدن را اعمال کند. فرم های نامه نمایندگی باید مطابق با قانون اساسی شرکت امضا شود. به طور معمول ، توسط دو امضا کننده (یعنی دو مدیر یا مدیر و دبیر شرکت) یا توسط مدیر تنها/دبیر شرکت تنها. اگر یک نماینده شرکت به یک جلسه مراجعه کند و یا فرم نامه نمایندگی را تا تاریخ اقامت ، (در صورت وجود) ارائه نداده است ، (در صورت وجود) ، فرم نامه ای کامل با آنها ندارد یا قادر به تکمیل و صحیح نیستدر حین حضور ، آنها می توانند به عنوان بازدید کننده در این جلسه شرکت کنند. کپی های فرم را می توان در بخش فرم های وب سایت ما یافت یا در جلسه انتخاب شد. یک شرکت همچنین ممکن است نامه نمایندگی خود را بنویسد ، که پذیرفته می شود به شرط آنکه به درستی امضا شود.

فروش و انتقال اوراق بهادار

• چگونه سهام خود را بفروشم؟

به طور سنتی سرمایه گذاران برای فروش سهام خود مجبور شده اند با یک کارگزار سهام رابطه برقرار کنند. با این حال ، مرکز فروش سهام اکنون یک جایگزین ساده ، قابل اعتماد و مقرون به صرفه برای خدمات فروش سهام سنتی ، سهامداران با حمایت مالی صادرکننده را ارائه می دهد. اگر می خواهید از مرکز فروش سهم برای فروش سهام خود استفاده کنید ، باید یک سهامدار با حمایت مالی صادرکننده باشید و SRN (شماره مرجع امنیتی) خود را ارائه دهید. در صورت استفاده از مرکز فروش سهم ، باید کل هلدینگ خود را بفروشید. در صورت درخواست ، Link یک فرم مرجع فروش شخصی ، فرم اطلاعات شناسایی سرمایه گذار و یک راهنمای خدمات مالی را برای بررسی شما اعزام می کند. اینها شرایط و ضوابط خدماتی را که ما ارائه می دهیم و همچنین اطلاعات مورد نیاز شما برای تهیه آنها را تشریح می کند تا بتوانیم سهام خود را بفروشید. اگر یک دارنده حمایت مالی شطرنج هستید ، باید با کارگزار خود تماس بگیرید و برای فروش سهام خود به HIN (شماره شناسایی دارنده) خود نیاز دارید. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شرایط ، ضوابط ، صادرکنندگان واجد شرایط و ترتیب ارسال نامه از فرم های مورد نیاز ، لطفاً با خدمات Link Market با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید.

اگر هر دو هلدینگ از صادر کننده حمایت می شوند و نام ها ، آدرس ها و دستورالعمل های بانکی یکسان هستند ، دارایی های تکراری می توانند ادغام شوند. به سادگی برای ما به نقل از SRN های خود بنویسید و درخواست می کنیم که ما از منابع خودداری کنیم. لطفاً SRN را که می خواهید حفظ کنید نامزد کنید. نام ها ، آدرس ها و دستورالعمل های بانکی این دو دارایی باید یکسان باشد قبل از اینکه بتوانیم منابع شما را ادغام کنیم. می توانید بیشتر این جزئیات را بصورت آنلاین مقایسه و اصلاح کنید. از طرف دیگر ، پیوند با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید. اگر سهام کارمندان را در اختیار دارید ، ممکن است الزامات متفاوت باشد - لطفاً با پیوند با شماره +61 1800 111 281 تماس بگیرید. کارگزار شما برای تنظیم ادغام.

• فرم انتقال خارج از بازار را تکمیل کنید.
• وظیفه تمبر را ارزیابی کرده و در مورد انتقال (در حالت اختلاط) ارزیابی و پرداخت کرده است. وت
• سند مهر و موم شده را با Link Market Services Limited Lodge کنید.

برای فروش سهام خود به SRN یا HIN خود نیاز خواهید داشت. نقل و انتقالات باید به طور معتبر تکمیل و امضا شود و باید شرایط انتقال صادرکننده را برآورده کند.

طبق قانون ضد پولشویی و ضد تأمین مالی تروریسم 2006 ، برخی از صادرکنندگان امنیتی باید برای شناسایی سرمایه گذاران جدید اقدامات خود را انجام دهند. اگر اوراق بهادار که می خواهید انتقال دهید توسط یک ساختار برجسته ، یک اعتماد یا یک صندوق مدیریت شده صادر می شود ، ممکن است خریدار نیاز به تکمیل فرم اطلاعات شناسایی سرمایه گذار AML/CTF داشته باشد و با فرم انتقال تکمیل شده و اسناد شناسایی شده شما برای ما ارسال کندبشرلطفاً با پیوند در سیدنی در +61 1300 554 474 تماس بگیرید تا دریابید که آیا خریدار باید این فرم را تکمیل کند یا خیر. این کار را قبل از ارسال انتقال به پیوند برای پردازش انجام دهید!

جزئیات خود را به روز کنید

• من اخیراً در برخی از فرم های دستورالعمل ارسال کردم. چگونه می توانم بگویم که آیا هلدینگ من به روز شده است؟

اطلاعاتی مانند جزئیات آدرس ، دستورالعمل پرداخت و انتخابات گزارش سالانه را می توان با ورود به مرکز سرمایه گذار به صورت آنلاین تأیید کرد. تغییرات ایجاد شده از طریق فرم های ارسال شده ممکن است تا ((5)) روزهای کاری پردازش شود. اگر درخواست تغییر شما پس از این دوره تحت تأثیر قرار نگرفته است ، لطفاً با پیوند با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید.

پیوند امنیت منابع خود را بسیار جدی می گیرد ، بنابراین محدودیت هایی در مورد میزان تغییراتی که ممکن است بصورت آنلاین انجام شود وجود دارد. در دسترس بودن مبتنی بر چندین عامل از جمله مقررات صنعت ، نوع معامله و ارزش سهامداری است. اگر به روزرسانی مورد نیاز شما بصورت آنلاین در دسترس نیست ، لطفاً فرم مربوطه را تکمیل کرده و امضا کرده و آن را برای پردازش دستورالعمل خود به ما ارسال کنید.

دارندگان می توانند با ورود به مرکز سرمایه گذار شماره پرونده مالیاتی خود را ضبط یا تغییر دهند.

نحوه به روزرسانی جزئیات آدرس خود به شرایط فردی شما بستگی دارد. اگر از شطرنج حمایت مالی دارید (پیشوند با "X") باید آدرس خود را از طریق کارگزار خود تغییر دهید. اگر یک هلدینگ با حمایت مالی صادر کننده دارید (پیشوند با "من") می توانید با ورود به نمونه کارها و انتخاب "آدرس به روزرسانی" در زیر "ارتباطات" ، جزئیات آدرس خود را برای دارایی های فردی ، مشترک و شرکت به روز کنید. این تغییر می تواند برای یک یا چند دارایی اعمال شود. به دلایل امنیتی اگر یک هلدینگ از ارزش خاصی برخوردار باشد یا مربوط به یک ملک متوفی باشد ، نمی توانید این را بصورت آنلاین به روز کنید و نیازی به بارگیری فرم "تغییر آدرس" از بخش "فرم ها" دارید. لطفاً توجه داشته باشید که ورود به سیستم تنها خوانده می شود. تمام به روزرسانی ها ، با توجه به محدودیت ها ، باید از طریق ورود به سیستم نمونه کارها شما تکمیل شوند.

• تغییر نام توسط ازدواج - ما همچنین به یک نسخه معتبر از گواهی ازدواج شما نیاز داریم.
• تغییر به نام دوشیزه - اگر می خواهید به نام دوشیزه خود برگردید ، ما به یک نسخه معتبر از گواهی ازدواج شما نیاز داریم.
• تغییر نام توسط نظرسنجی - ما به یک نسخه معتبر از نظرسنجی عمل نیاز داریم.
• تغییر نام شرکت - ما به یک نسخه معتبر از گواهی ثبت نام تغییر نام نیاز داریم.

اگر یک سرمایه گذار تحت حمایت شطرنج هستید ، لطفاً با کارگزار خود که تصحیح را انجام می دهد ، تماس بگیرید. اگر شما یک سرمایه گذار با حمایت مالی صادرکننده هستید ، در بیشتر موارد این امر به سادگی نیاز به تکمیل درخواست تصحیح نام و فرم غرامت (تصحیح نام) دارد. جایی که خطا در دفتر ما رخ داده است ، ما بلافاصله تصحیح خواهیم کرد بدون اینکه از شما بخواهیم مستندات دیگری را بخواهیم.

مبلغ پرداختی

• آیا می توانید به من بگویید که آیا من چک های سود سهام/توزیع غیرقابل پیش بینی دارم؟

لطفاً برای درخواست لغو و استفاده مجدد از پرداخت خود ، با پیوند با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید (ممکن است هزینه های مربوط به آن اعمال شود). اگر چک های اصلی چک های بانکی باشد ، ما به صورت کتبی درخواست شما را می خواهیم. پرداخت های آینده (و در برخی موارد ، پرداخت برجسته) ممکن است مستقیماً به بانک استرالیا ، جامعه ساختمان یا حساب اتحادیه اعتباری شما منتقل شود. نه تنها پرداخت با اعتبار مستقیم بسیار ایمن تر است ، بلکه سریعتر است - پرداخت ها به عنوان صندوق های پاک شده به حساب شما اعتبار می یابد و به شما امکان می دهد در تاریخ پرداخت به آنها دسترسی پیدا کنید. شما می توانید دستورالعمل های پرداخت خود را در این وب سایت به روز کنید.

لطفاً برای درخواست لغو و استفاده مجدد از پرداخت خود ، با پیوند با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید (ممکن است هزینه های مربوط به آن اعمال شود). اگر چک های اصلی چک های بانکی باشد ، ما به صورت کتبی درخواست شما را می خواهیم. پرداخت های آینده (و در برخی موارد ، پرداخت برجسته) ممکن است مستقیماً به بانک استرالیا ، جامعه ساختمان یا حساب اتحادیه اعتباری شما منتقل شود. نه تنها پرداخت با اعتبار مستقیم بسیار ایمن تر است ، بلکه سریعتر است - پرداخت ها به عنوان صندوق های پاک شده به حساب شما اعتبار می یابد و به شما امکان می دهد در تاریخ پرداخت به آنها دسترسی پیدا کنید. شما می توانید دستورالعمل های پرداخت خود را در این وب سایت به روز کنید.

در بعضی موارد ، اگر بانک پرداخت مستقیم اعتبار شما را رد کند ، هنگام بازگرداندن وجوه به پیوند ، چک به طور خودکار انجام می شود. به زودی پس از آن به آدرس ثبت شده فعلی شما ارسال می شود. همچنین از شما خواسته می شود جزئیات حساب بانکی خود را برای پرداخت های آینده به روز کنید. در موارد دیگر ، ممکن است شما را ملزم به ارائه جزئیات مستقیم اعتبار مستقیم که پرداخت رد شده و کلیه پرداخت های آینده قابل اعتبار است ، ارائه دهید.

اگر چک شما از بین رفته یا به سرقت رفته است ، لطفاً بلافاصله با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید تا درخواست لغو و استفاده مجدد از پرداخت خود را انجام دهید (ممکن است هزینه ها اعمال شود). اگر چک های اصلی چک های بانکی باشد ، ما به صورت کتبی درخواست شما را می خواهیم. پرداخت های آینده (و در برخی موارد ، پرداخت برجسته) ممکن است مستقیماً به بانک استرالیا ، جامعه ساختمان یا حساب اتحادیه اعتباری شما منتقل شود. نه تنها پرداخت با اعتبار مستقیم بسیار ایمن تر است ، بلکه سریعتر آن نیز به حساب شما به عنوان صندوق های پاک شده اعتبار می یابد و به شما امکان می دهد در تاریخ پرداخت به آنها دسترسی پیدا کنید. شما می توانید دستورالعمل های پرداخت خود را در این وب سایت به روز کنید.

برخی از صادرکنندگان اجازه می دهند سود سهام/توزیع به حساب های شخص ثالث پرداخت شود - یعنی حساب هایی با نام هایی که با دارنده ثبت نام مطابقت ندارند. در همه موارد ، سود سهام/توزیع دارایی های مشترک را می توان به حساب هر یک از دارندگان مشترک اعتبار داد. برای کسب اطلاعات در مورد سیاست های پرداخت یک صادرکننده خاص ، لطفاً با شماره +61 1300 554 474 با پیوند تماس بگیرید.

سود سهام باید در همان سال مالیاتی که در آن پرداخت می شود اعلام شود. سال مالیات استرالیا از 1 ژوئیه هر سال آغاز می شود و 30 ژوئن به پایان می رسد. شما می توانید تمام اطلاعات پرداخت مورد نیاز برای تکمیل اظهارنامه مالیاتی سالانه خود (به عنوان مثال مبلغ صمیمی ، اعتبار مالیاتی منتخب ، پرداخت خالص و غیره) را در توصیه های پرداخت خود پیدا کنید. اگر در یک اعتماد سرمایه گذاری کرده اید و توزیع را دریافت کرده اید ، بیانیه مالیاتی سالانه شما تمام اطلاعات لازم برای تکمیل اظهارنامه مالیاتی سالانه خود را ارائه می دهد. اگر قادر به یافتن مشاوره و یا صورتهای مالیاتی خود نیستید ، به مرکز سرمایه گذار خدمات بازار Link وارد شوید و آنها را از بخش پرداخت و مالیات بارگیری کنید. اگر نمی توانید آنها را به صورت آنلاین پیدا کنید ، لطفاً برای سفارش نسخه های تعویض (هزینه های اعمال شده) با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید. لطفاً توجه داشته باشید که مالیات بسته به شرایط شخصی شما متفاوت خواهد بود. شما باید از مشاور مالی شخصی یا حسابدار خود مشاوره بگیرید. قوانین مالیاتی ممکن است با گذشت زمان تغییر کند و خلاصه بالا فقط یک مرور کلی است. این فقط برای اطلاعات است.

سابقه و توصیه های سود سهام شما به صورت آنلاین در دسترس است و مبلغ خالص پرداخت شده به شما را نشان می دهد.

شما می توانید با تماس با لینک در +61 1300 554 474 ، جزئیات چک های غیرقابل پیش بینی خود را برای سهام خود بدست آورید. برای پرداخت های اخیر ، سهامداران می توانند درخواست لغو و استفاده مجدد از پرداخت کنند (هزینه های ممکن است اعمال شود). اگر چک های اصلی چک های بانکی باشد ، ما به صورت کتبی درخواست شما را می خواهیم. پرداخت های انجام شده بیش از دو سال پیش ممکن است در روزنامه دولت تبلیغ شود و اگر ادعا نشود ، به پول های غیرقانونی ارسال می شود. برای به دست آوردن جزئیات پرداخت های ارسال شده به پول های غیرقانونی ، لطفاً با شماره +61 1300 554 474 تماس بگیرید. ما همچنین شماره تماس با پول های غیرقابل توصیف را نیز در اختیار شما قرار خواهیم داد. پرداخت های آینده (و در برخی موارد ، پرداخت برجسته) ممکن است مستقیماً به بانک استرالیا ، جامعه ساختمان یا حساب اتحادیه اعتباری شما منتقل شود. نه تنها پرداخت با اعتبار مستقیم بسیار ایمن تر است ، بلکه سریعتر است - پرداخت ها به عنوان صندوق های پاک شده به حساب شما اعتبار می یابد و به شما امکان می دهد در تاریخ پرداخت به آنها دسترسی پیدا کنید.

نسخه هایی از قوانین طرح سرمایه گذاری مجدد سود سهام (DRP) اغلب در وب سایت ناشر موجود است. لطفاً به پیوندهای موجود در فهرست مشتریان ما در صفحه ثبت هایی که ما مدیریت می کنیم مراجعه کنید. همچنین، لطفاً با لینک +61 1300 554 474 تماس بگیرید.

To find out if the company in which you invest offers a Dividend Reinvestment Plan (DRP) login to the Investor Centre, if any of your holdings has a current DRP it will appear under Payment & Tax >طرح های سرمایه گذاری مجدد

می توانید دستورالعمل های پرداخت را برای دارایی های فردی، مشترک و شرکتی با ورود به پورتفولیوی خود و انتخاب «به روزرسانی دستورالعمل پرداخت» از بخش «پرداخت و مالیات» به روزرسانی کنید. این تغییر را می توان برای یک یا چند هلدینگ اعمال کرد. به دلایل امنیتی، اگر دارایی دارای ارزش مشخصی باشد یا به دارایی متوفی مربوط باشد، نمی توانید این را به صورت آنلاین به روزرسانی کنید و باید فرم «درخواست اعتبار مستقیم پرداخت ها» را از بخش «فرم ها» دانلود کنید. لطفاً توجه داشته باشید که ورود به سیستم تنها خواندنی است. همه به روزرسانی ها، مشمول محدودیت ها، باید از طریق ورود نمونه کارها تکمیل شوند.

برای اطلاع از ارزش سهام خود، تعداد اوراق بهادار (موجودی) را در قیمت فعلی بازار ضرب کنید. می توانید با ورود به مرکز سرمایه گذاری، ارزش دارایی خود را در آخرین بسته شدن مشاهده کنید.

برای کسب اطلاعات در مورد پیامدهای مالیاتی مالکیت سهام، لطفاً با مشاور مالیاتی یا حسابدار خود مشورت کنید. یا از وب سایت اداره مالیات استرالیا دیدن کنید.

املاک متوفی

• در صورت فوت دارنده چه چیزی لازم است؟

هنگامی که یک دارنده می میرد، دارایی های او بخشی از دارایی آنها را تشکیل می دهد. اداره یک دارایی می تواند پیچیده، وقت گیر و گاهی اوقات ناراحت کننده باشد. در Link ما مجموعه ای از خدمات را برای کمک در هنگام معامله با یک ملک ایجاد کرده ایم. راهنمای ما برای برخورد با نگهدارنده امنیت یک سرمایه گذار متوفی ابزاری مفید برای مدیرانی است که برای اولین بار استفاده می کنند.

اداره یک دارایی می تواند پیچیده، وقت گیر و گاهی اوقات ناراحت کننده باشد. در Link ما مجموعه ای از خدمات را برای کمک در هنگام معامله با یک ملک ایجاد کرده ایم. راهنمای ما برای برخورد با نگهدارنده امنیت یک سرمایه گذار متوفی ابزاری مفید برای مدیرانی است که برای اولین بار استفاده می کنند. دانلود راهنمای خدمات مدیریت املاک

طرح سهم کارکنان

• شرایط و ضوابط طرح سهم کارکنان من چیست؟

برای اطلاع از شرایط و ضوابط طرح اشتراک کارکنان خود، لطفاً با مدیر طرح اشتراک خود در محل کار خود تماس بگیرید. اگر Link طرح سهم کارکنان شرکت شما را مدیریت می کند، لطفاً برای جزئیات بیشتر در مورد نحوه تماس با ما، با مدیر طرح تماس بگیرید.

برای کسب اطلاعات در مورد شرایط و ضوابط برنامه سهم کارمند خود ، لطفاً در محل کار خود با مدیر برنامه سهم خود تماس بگیرید. اگر پیوند برنامه سهم کارمند شرکت خود را اداره می کند ، برای جزئیات بیشتر با مدیر طرح تماس بگیرید.

فاتک

• FATCA/CRS چیست؟

FATCA مخفف قانون انطباق مالیات حساب خارجی است. این کشور توسط وزارت خزانه داری ایالات متحده و خدمات درآمد داخلی ایالات متحده (IRS) برای مبارزه با فرار مالیاتی توسط مالیات دهندگان ایالات متحده که دارایی های خارج از ایالات متحده را در خارج از ایالات متحده در 28 آوریل 2014 برگزار می کند ، معرفی شد ، دولت استرالیا توافق نامه بین دولتی (IGA) با متحد امضا کردکشورهایی که تعهدات مربوط به انطباق را ساده می کنند و بار انطباق سازمان ها را به حداقل می رسانند. FATCA ، تحت IGA امضا شده ، تعهدات خاصی را در مورد مؤسسات مالی استرالیا تحمیل می کند. وب سایت دفتر مالیات استرالیا (ATO) اظهار داشت که هدف اصلی IGA کمک به تسهیل FATCA به شکلی است که باعث کاهش بار کلی تجارت می شود. این شامل گزارش اطلاعات در مورد شهروندان ایالات متحده با "حساب های مالی" از طریق ATO تحت عنوان استرالیا-ایالات متحده است. ترتیبات پیمان مالیاتی. استاندارد گزارشگری مشترک (CRS) استاندارد جهانی برای جمع آوری ، گزارش و تبادل اطلاعات حساب مالی برای ساکنان مالیات خارجی است. تحت CRS ، بانک ها و سایر موسسات مالی اطلاعات مربوط به حساب مالی ATO را در مورد غیر مقیم جمع آوری و گزارش می دهند. ATO این اطلاعات را با مقامات مربوطه مالیاتی خارجی شرکت می کند. به موازات ، ATO اطلاعات حساب مالی را در مورد ساکنان مالیاتی استرالیا از مقامات مالیاتی سایر کشورها دریافت می کند. این امر به ATO کمک می کند تا ساکنان مالیاتی استرالیا با حساب های مالی در سایر کشورها مطابق قانون مالیات استرالیا باشند و به عنوان بازدارنده برای فرار مالیاتی عمل کنند. قانون CRS در 18 مارس 2016 رضایت سلطنتی را دریافت کرد و در تاریخ 1 ژوئیه 2017 به اجرا درآمد. اولین تبادل اطلاعات در ژوئیه 2018 انجام می شود. برای به حداکثر رساندن کارآیی و به حداقل رساندن هزینه ها ، استاندارد برای تبادل خودکار اطلاعات حساب مالی (AEOI) ،یا "استاندارد" (CRS) در ساخت و ساز در FATCA IGA ساخته شد.

طبق قوانین FATCA و CRS ، صادرکنندگان موظفند اطلاعات خاصی را در مورد اقامت مالیاتی هر یک از دارنده های امنیتی و طبقه بندی مالیات جمع کنند. کلیه حسابهای باز شده در/بعد از 1 ژوئیه 2017 به عنوان "حساب های جدید" برای FATCA/CRS رفتار می شوند و برای تأیید لازم است. کلیه دارندگان حساب های شخصی و کلیه دارندگان حساب شرکت ملزم به تأیید خود یا در عوض برای حساب تعیین شده (در صورت لزوم) به عنوان مثال هستند. برای اعتماد ، نهاد دیگر یا شخص. به طور کلی ، حساب تعیین شده به عنوان "دارنده حساب" برای اهداف FATCA/CRS در نظر گرفته می شود ، مگر در مواردی که حساب تعیین شده فقط توضیحی است ، یا دارنده ثبت شده یک موسسه مالی است.

به سادگی با استفاده از SRN/HIN خود در www. investorcentre. linkmarketservice. com. au از آنجا وارد حساب خود شوید. تکمیل این اطلاعات به صورت آنلاین بسیار ساده تر است زیرا سؤالات شما را راهنمایی می کند و در برخی موارد فقط چند مرحله است.

بله ، برای حساب های جدید از 1 ژوئیه 2017 سرمایه گذاری در صادرکنندگان گرفتار FATCA/CRS. صادرکنندگان گرفتار FATCA/CRS به عنوان موسسات مالی گفته می شود. در صورت عدم تأیید ، صادرکننده ممکن است خواسته شود اطلاعات مربوط به حساب را به ATO از جمله ارزش و درآمد امنیت شما و سایر پرداخت های حساب دریافت شده در سال تقویم ارائه دهد. در مورد FATCA ، ATO اطلاعات گزارش شده را با ایالات متحده مبادله می کند. در مورد CRS ، ATO اطلاعات گزارش شده را با صلاحیت شرکت کننده CRS مربوطه مبادله می کند. همه کشورها CRS در حوزه های قضایی شرکت نمی کنند. ATO اطلاعات مالیاتی را با صلاحیت غیر CRS مبادله نمی کند. با این حال ، شما هنوز ملزم به تأیید هستید.

دارندگان امنیت موظفند این اطلاعات را از طریق "تأیید خود" به صادرکنندگان ارائه دهند. در صورت عدم تأیید ، صادرکننده ممکن است خواسته شود اطلاعات مربوط به حساب را به ATO از جمله ارزش و درآمد امنیت شما و سایر پرداخت های حساب دریافت شده در سال تقویم ارائه دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد FATCA و CRS ، لطفاً به www. ato. gov. au مراجعه کنید.

گواهینامه خود در سطح سرمایه گذار در تمام سرمایه گذاری ها تحت یک هین منحصر به فرد ثبت می شود. اگر چندین حساب زیر یک هین داشته باشید ، در برابر همه این حساب ها اعمال می شود. اگر SRN داشته باشید ، فقط برای آن صادرکننده به آن حساب اعمال می شود. به عنوان مثال: اگر HIN با GPT ، MGR و DXS یکسانی دارید ، فقط یک گواهینامه لازم است. لینک مجوز شما را برای هین به هر جمع کننده خارجی دیگر به عنوان مثال ارسال نمی کند. یک رجیستری سهم دیگر یا صادرکننده. صدور گواهینامه شما فقط در حسابهای تحت HIN که ثبت نام صادر کننده توسط لینک نگهداری می شود ، اعمال می شود. در صورت نگه داشتن حساب های سرمایه گذاری در صادرکنندگان با آنها ، باید با سایر ثبت نام های سهم مستقیماً تأیید کنید.

شماره شناسایی مالیات دهندگان (TIN) یک شماره شناسایی است که توسط مقامات مالیاتی خارجی استفاده می شود. قالب یک قلع خارجی ممکن است متفاوت باشد و هم می تواند شامل شخصیت های آلفا و عددی باشد. طول (تعداد کاراکترها) قلع ممکن است بسته به قالب قلع کشور مسئله متفاوت باشد. در رابطه با ایالات متحده ، قلع یک شماره 9 رقمی است که توسط IRS در اجرای قوانین مالیاتی جمع آوری شده است. یک سرمایه گذار که مورد تأیید است ، باید قلع خارجی خود را در صورت داشتن یکی از آنها فراهم کند. قلع معادل خارجی TFN است.

یک شماره شناسایی واسطه جهانی (GIIN) یک شماره شناسایی 19 کاراکتر (از جمله جداکننده های دوره (.)) است که توسط IRS به مؤسسات مالی خارجی شرکت کننده (FFIS) یا موسسات مالی سازگار با آن ثبت شده اختصاص داده شده است. GIIN برای شناسایی شناسه FATCA ، نوع یا شعبه ، گروه و کشور موسسه مالی استفاده می شود. یک سرمایه گذار که یک FFI است باید در صورت داشتن یکی از آنها را تأیید و تهیه کند. یک ثبت عمومی GIIN در وب سایت IRS موجود است.