شش نکته برای شرکت ها برای جذب سرمایه رشد

شکی نیست که دو سال گذشته در صنعت ساخت و ساز چالش های قابل توجهی را به وجود آورده است. اما ، بر خلاف بسیاری از بخش ها ، با بازگشت سریع از تأثیر بیماری همه گیر ، قدرت و عمق واقعی را نشان داده است ، در حالی که بیشتر زیرمجموعه ها اکنون نزدیک به یا در سطح پیش از ارزش رشد هستند.

در حالی که اثرات طولانی مدت این بیماری همه گیر باقی مانده است ، چشم انداز بخش ساخت و ساز مثبت است و رشد برای بسیاری از مشاغل محکم روی کارت ها است. با این حال ، این چشم انداز تغییر کرده است و هنگام جذب سرمایه رشد در آب و هوای فعلی ، ملاحظات جدیدی را به وجود می آورد.

هنگام آماده سازی برای رشد ، چه چیزی را باید در نظر بگیرید؟

• ممکن است آشکار به نظر برسد ، اما با ساخت پول خوب است ، شغلی است که پول زیادی را جذب می کند. در هر مقطع زمانی ممکن است میلیون ها پوند در خواص جزئی یا فروخته نشده گره خورده باشید. مدیران باید به تعادل مناسب اعتصاب کنند ، بنابراین آنها همچنان به سرمایه گذاری در سایت های آینده ادامه می دهند ، هنوز هم هزینه های خود را پرداخت می کنند ، اما پول را تمام نمی کنند. برای انجام این کار به طور مؤثر ، تیم مدیریت باید توسط داده ها هدایت شود ، اهرم های مناسب را درک کرده و به سرعت به بازار واکنش نشان دهد.
• پیمانکاران معتبر بسیاری از مشاغل ساختمانی با پیمانکاران فرعی فعالیت می کنند و در نهایت کیفیت ساخت و حاشیه های قابل تحویل را تعیین می کنند. آیا آنها برای حفظ نام تجاری شما نبرد می کنند؟آیا آنها می توانند با شما مقیاس کنند؟نکته اصلی درآمدی وفاداری پیمانکاران این است که با آنها خوب و صادقانه رفتار کنید ، به موقع پرداخت کنید و کارهای قابل پیش بینی ارائه دهید. این امر از اهمیت ویژه ای برخوردار است زیرا عواملی مانند Brexit باعث شده است که جذب و حفظ تجار را حتی از حد معمول سخت تر کند.
• بسته به اینکه آیا مجوز برنامه ریزی دارد ، در فرآیند برنامه ریزی یک قطعه زمین می تواند 40،000 پوند یا 4 میلیون پوند ارزش داشته باشد. برای حرکت موفقیت آمیز در فرایند برنامه ریزی ، یک تجارت به یک تیم فنی قوی نیاز دارد که نیازهای جوامع محلی ، برنامه های برنامه ریزی ، برنامه های محلی و محصولات نهایی مناسب را برای بازار درک کند. بسیاری از افراد در برنامه ریزی شرکت می کنند - کمیته ها ، مشاوران و مردم محلی. ما تمایل به حمایت از مشاغل داریم زیرا آنها دانش محلی لازم برای دریافت مصوبات را دارند ، طرح ها و پروژه هایی را که جوامع محلی می خواهند ارائه می دهند.
• یک سرمایه گذاران خط لوله سالم می خواهند مشاغل خود را با پتانسیل رشد بازگردانند. این بدان معناست که در بالای هر پروژه فعلی ، آنها دارای یک بانک زمینی یا خط لوله پروژه با مجوزهای برنامه ریزی در حال انجام یا مسیری روشن برای افزایش تولید هستند. باز هم ، این امر به داشتن یک تیم فنی قوی برای یافتن سایت های مناسب ، دستیابی به آنها با قیمت مناسب و با اطمینان تبدیل می شود.
• به طور مداوم حاشیه های قوی ، یک تیم مدیریتی خوب از مدل کسب و کار برخوردار است ، برنامه هایی را برای افزایش هزینه های احتمالی و سایر مشکلات برنامه ریزی می کند و هنوز هم سطح مناسبی از سود را ارائه می دهد. من به حاشیه ناخالص نگاه می کنم ، که درآمد منهای هزینه ساخت است. شغلی که حاشیه ناخالص 20-30 درصد را ارائه می دهد به خوبی مدیریت شده است و به وضوح می داند چه کاری انجام می دهد ، به خصوص در یک بازار آشفته یا در طی یک دوره پایدار.
• کنترل هزینه و مدیریت مرتبط با آخرین نکته ، برای کنترل هزینه ها ضروری است. این امر در مورد تهیه و هدر رفتن ، بلکه زمان نیز صدق می کند. اگر قرار است یک پروژه شش ماه طول بکشد اما هفت طول بکشد ، ممکن است شما مشکلی داشته باشید - خواه در دسترس بودن زمان ، هزینه های بیش از حد یا مدیریت نقدی باشد. شما لزوماً نیازی به یک پایه بزرگ و مرکزی اصلی ندارید ، اما به افراد خوب و سیستم های خوب و یک تیم مدیریتی با توانایی کشیدن همه چیز به یک دیدگاه منسجم نیاز دارید. به عنوان نمونه ساخت خانه ، همیشه بین تعیین قیمت فروش و تکمیل فروش تاخیر وجود دارد - اغلب با هزینه هایی که هنوز هم متحمل می شوند ، که ممکن است با هزینه هایی که در ابتدا پیش بینی می شود متفاوت باشد. در بین این دو نقطه به موقع ، یک خانه دار خوب برای محافظت از حاشیه خود هر کاری که می تواند انجام دهد.

بخش های اصلی

حتی در صنایع سنتی ، مانند ساخت خانه ، فناوری ها به سرعت در حال تحول هستند و گاز از ساخت و سازهای جدید خارج می شود ، بیشتر استفاده از فن آوری های تجدید پذیر و پایدار ، وسایل نقلیه از راه دور و برقی را تغییر می دهد و همگی طرح های مهندسی خانه سنتی را تغییر می دهند. مشاغل مایل به سازگاری با تغییر بازار یا حتی بهتر از آن ، سرمایه گذاران را تحریک می کنند - مانند زنجیره های عرضه مرتبط که از رشد فن آوری های جدید پشتیبانی می کنند ، یا نحوه استفاده یا خرید محصولات در بخش را تغییر می دهند.

البته آن دسته از مشاغل با جاه طلبی های بزرگ در سراسر بخش هیجان انگیز ترین برای جامعه سرمایه گذاری هستند. ارائه ابزارها و سرمایه برای تحقق این جاه طلبی همان چیزی است که سفر سرمایه گذاری در مورد آن است.