درک بهتر از ارزش بازار

عضو راسل بدفورد بین المللی ، یک شبکه جهانی از شرکتهای خدمات مستقل حرفه ای.

• خدمات
  • مشاوره استراتژیک
  • حسابرسی و بررسی معتبر
  • ممیزی های غیرانتفاعی
  • برنامه ریزی و تهیه مالیاتی
  • ارزیابی های تجاری
  • خدمات حسابداری
    • مجموعه خدمات حسابداری
    • خدمات QuickBooks
    • مشاوره استراتژیک
    • برنامه ریزی جانشینی
    • برنامه ریزی مالیاتی
    • پست های وبلاگ
    • کاغذهای سفید
    • وبلاگ های صوتی
    • فیلم های
    • تمجید کردن
    • اعتبار
    • ارزشهای اصلی
    • تیم ما
    • به تیم ما بپیوند

    Oak Brook 1901 S. Meyers Road ، Suite 230 |اوکبروک تراس ، IL 60181 تلفن: (630) 953-4900 |نمابر: (630) 953-4905

    شیکاگو |ساختمان Monadnock 53 West Jackson Street ، Suite 828 |شیکاگو ، IL 60604 تلفن: (630) 953-4900 |نمابر: (630) 953-4905

     

    • وصل کردن
    • اشتراک در
    • وارد شدن
    • اینجا بپردازید

     

    ارزیابی تجارت 101: تفاوت بین ارزش بازار منصفانه و ارزش منصفانه

    همه ما در حوزه تخصص خود از اصطلاحات استفاده می کنیم که باعث می شود سایر متخصصان سر خود را خراش دهند. فقط به یک مهندس صحبت کنید در مورد بارهای پیچ خوردگی و لرزه ای یا یک بازاریاب در مورد مدیریت ارتباط با مشتری صحبت کنید و احساس خواهید کرد که به زبان دیگری گوش می دهید. هنگامی که شروع به بحث در مورد ارزیابی های تجاری با یک متخصص حسابداری می کنید ، دو اصطلاح که اغلب می شنوید ارزش بازار عادلانه و ارزش منصفانه است. آنها به نظر می رسد که می توانند قابل تعویض باشند ، اما در واقع بسیار متفاوت هستند. استاندارد ارزش انتخاب شده برای خود ارزیابی اساسی است.

    ارزش بازار منصفانه و ارزش منصفانه هر دو استاندارد ارزش هستند. استانداردهای ارزش پایه و اساس است که متخصصان ارزیابی مشاغل تعیین ارزش کسب و کار شما را پایه گذاری می کنند و روش هایی را که می توان برای ارزیابی استفاده کرد تعیین می کند. این انتخاب بر اساس استفاده در نظر گرفته شده از نتایج ارزیابی انجام می شود و گاهی اوقات از قبل تعیین شده و بخشی از الزامات قرارداد ، مانند توافق نامه سهامدار است.

    ارزش منصفانه بازار

    متداول ترین و شناخته شده ترین استاندارد ارزش ارزش بازار عادلانه است. این توسط سرویس درآمد داخلی (IRS) در حكم درآمد خود 59-60 تعریف شده است ، "قیمتی كه در آن ملك دست بین یك خریدار مایل و یك فروشنده مایل تغییر می كند ، هنگامی که اولی تحت هیچ اجباری برای خرید و خرید نیست. دومی تحت هیچ اجباری برای فروش نیست ، هر دو طرف دارای دانش معقول یا حقایق مربوطه هستند. "

    ارزش بازار منصفانه عددی است که نشان دهنده آنچه در تجارت در فروش بین خریدار و فروشنده ای ارزش دارد که هر دو دانش کاملی از حقایق دارند و تحت هیچ کمتری قرار ندارند ، نشان می دهد. در اصل ، این شماره ای است که انتظار دارید ببینید که آیا تجارت خود را در بازار قرار داده اید یا خیر.

    کلمه کلیدی در ارزش بازار عادلانه "بازار" است. سهام مشترک را در بورس اوراق بهادار نیویورک (NYSE) معامله کنید. سرمایه گذاران همیشه بدون داشتن هیچ علاقه کنترل کننده ، سهام شرکت های بزرگ را در NYSE خریداری و می فروشند. این کار را در یک تجارت کوچکتر اعمال کنید بدون اینکه سهام به طور فعال در مبادله معامله شود. ارزیابی ای که از ارزش بازار منصفانه به عنوان بنیادی استفاده می کند ، برای یک سهم تجاری که از نزدیک برگزار می شود ، معادل بازار را جستجو می کند.

    ارزش بازار منصفانه معمولاً هنگام ارزیابی مشاغل برای شرایط زیر استفاده می شود:

    • معاملات املاک ، هدیه و وراثت
    • پرونده های IRS و سایر نقل و انتقالات که IRS کنترل می شوند
    • فروش یک نهاد در حراج یا در بازار آزاد

    بخشی از آنچه ارزش بازار منصفانه را از ارزش منصفانه متمایز می کند تخفیف های بازار و کنترل است. ارزش بازار منصفانه به طور معمول شامل تخفیف های زیر و حق بیمه زیر است:

    • تخفیف برای حساب های بازاریابی برای هزینه در زمان و هزینه برای به دست آوردن تجارت به بازار.
    • تخفیف برای عدم کنترل ، سود اقلیت را تحت تأثیر میزان کنترل فروشنده نسبت به تجارت قرار می دهد. هنگامی که علاقه اقلیت وجود دارد ، اغلب عدم کنترل بر امور مانند حقوق ، توزیع یا فروش نهاد وجود دارد.

    ارزش منصفانه

    هیئت استاندارد حسابداری مالی ارزش منصفانه را تعریف می کند ، "قیمتی که برای فروش دارایی دریافت می شود یا برای انتقال یک مسئولیت در یک معامله منظم بین شرکت کنندگان در بازار در تاریخ اندازه گیری پرداخت می شود."

    تمایز بین ارزش منصفانه بازار و ارزش منصفانه به نوعی ساده است به این ساده که توجه داشته باشید که تنها تفاوت بین این دو اصطلاح در این است که یکی شامل کلمه "بازار" است و دیگری اینگونه نیست. هنگامی که ارزش منصفانه پایه و اساس ارزیابی کسب و کار شماست ، در نظر گرفتن تخفیف های بازار بازی نمی شود. ارزش منصفانه اغلب یک مفهوم مه آلود محسوب می شود. استفاده از آن به طور معمول توسط اساسنامه دولتی و استفاده مشترک تعیین می شود.

    • ارزش منصفانه معمولاً از نظر آماری تعیین می شود و قوانین ایالتی در مورد نحوه استفاده از ارزش منصفانه متفاوت است.
    • ارزش منصفانه به طور معمول تخفیف برای بازاریابی یا عدم کنترل در نظر نمی گیرد.

    از ارزش منصفانه اغلب هنگام ارزیابی مشاغل برای موقعیت های زیر استفاده می شود:

    • اختلافات سهامدار و شریک
    • خرید و فروش توافق نامه بین سهامداران برای مقابله با نقل و انتقالات داخلی سهام

    یک تکه پای

    برای درک بهتر تفاوت بین این دو استاندارد ارزش ، یک پای تقسیم شده به چهار برش را تصور می کنیم. مقدار هر قطعه از پای بسته به نوع استاندارد ارزش به عنوان پایه ای برای ارزیابی متفاوت است.

    • با استفاده از ارزش منصفانه به عنوان پایه و اساس ما ، پای ابتدا به عنوان یک کل پای ارزش گذاری می شود. سپس هر برش به نسبت ارزش کل ارزش دارد. در این حالت ، هر یک از چهار برش در یک چهارم از ارزش کل پای ارزش گذاری می شود.
    • اگر ارزش بازار منصفانه به عنوان پایه و اساس ارزیابی باشد ، بخش های مساوی از پای احتمالاً ارزش های مختلفی خواهند داشت. به دلیل کمبود کنترل ، هر یک از صاحب پای پای نمی تواند اندازه برش خود را کنترل کند. علاوه بر این ، یک قطعه فروخته شده در بازار نیز ارزش کمتری خواهد داشت زیرا یک کمیسیون باید به فروشنده پای پرداخت شود که پای را به بازار آورد و پای را فروخت. در مورد تجارت ، کمیسیون به کارگزاری که تجارت را در بازار فروخته است ، پرداخت می کند تا تأثیر آن را داشته باشد.

    درک تفاوت بین ارزش بازار منصفانه و ارزش منصفانه به شما کمک می کند تا زبان ارزیابی تجارت را بیاموزید و ارتباط بین شما و حرفه ای ارزیابی کسب و کار را بهبود بخشید. به علاوه ، تمایل به آسان تر از صحبت با یک مهندس دارد! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد چگونگی ارزیابی یک تجارت می تواند به کسب و کار شما در رسیدن به سطح بعدی کمک کند ، امروز با شماره 630-953-4900 با Cray Kaiser تماس بگیرید.

    اینجا را کلیک کنید تا در مورد اسطوره های برتر ارزیابی کسب و کار بخوانید.